5B Mtée Crooks , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 484 900 $ |

No. 25896769

Liviu stefan Voicu

Courtier immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 514.518.0227

svoicu@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Charmante construction neuve à Grenville-sur-la-Rouge! Offrant deux logements lumineux de 2 chambres chacun, cette propriété a été bâtie selon les normes RBQ. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. À noter : une seule unité est officiellement reconnue par la ville avec compteur Hydro-Québec. Le second logement est aménagé, mais sans permis d'occupation. Toutes démarches seront à la charge de l'acheteur. Une belle opportunité avec fort potentiel!

Charmante construction neuve au coeur de Grenville-sur-la-Rouge!

Découvrez cette belle propriété récemment construite, comprenant deux logements distincts, chacun avec deux chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et une belle quiétude dans un environnement naturel.

Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur, l'immeuble a été bâti selon les normes de construction en vigueur (RBQ), offrant qualité, sécurité et durabilité.

Important à noter : L'immeuble comprend deux unités résidentielles, mais une seule est actuellement reconnue par la municipalité et possède un numéro civique officiel avec un compteur d'Hydro-Québec. Le deuxième logement, bien qu'aménagé et conforme sur le plan de la construction, ne détient pas de permis d'occupation officiel à ce jour.

Une belle opportunité pour quelqu'un cherchant un projet avec un bon potentiel de valeur ajoutée!

Exclusions : Effets personnels des vendeurs

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Dimensions du terrain :	32623.0 Pieds carrés
Bâti en :	2024
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Système d'égouts:	Champ d'épuration

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 1.17 m x 4.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.21 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 5.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.52 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant

Liviu stefan Voicu

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