2487 Boul. du Curé-Labelle , Prévost QC J0R1T0

Vente 1 300 000 $ +TPS/TVQ |

No. 14504517

Liviu stefan Voicu

Courtier immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 514.518.0227

svoicu@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Occasion exceptionnelle!
Station de service Sonic Située à Prévost, les ventes ont dépassées les 6 Millions y'a quelques années, sur un tres grand terrain, une partie de l'immeuble est louée présentement a un resto de fast-food qui permet un revenu annuel supplémentaire, le dépanneur et la station de service ( le Gaz ) exploiter par le propriétaire ..... pas de compétition dans le secteur, une opportunité a ne pas manquer, contactez le courtier inscripteur.

Inclusions : Tous les équipements utiles à l'exploitation

Exclusions : Inventaire

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	274 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	343 300,00 $
Évaluation totale :	617 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 866,00 $
Taxe scolaire :	423,00 $
Taxes annuelles totales :	9 289,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	65.77 Mètre
Profondeur du terrain :	49.21 Mètre
Dimensions du terrain :	3602.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	22.09 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.22 Mètre
Bâti en :	1982

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Station-service
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Système d'égouts:	Fosse septique

Liviu stefan Voicu

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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