610 Rue Jacques-Lavigne , 201 , Sainte-Thérèse QC J7E0A8

Vente 437 000 $ |

No. 12708606

Liviu stefan Voicu

Courtier immobilier

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Cellulaire : 514.518.0227

svoicu@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Condo impeccable en coin avec emplacement au RDC pour un confort absolu! Cette spacieuse copropriété de 1129 pieds² offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres! Profitez d'un salon chaleureux avec foyer au gaz, d'une cuisine avec comptoirs en Granite, de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec plancher de céramique chauffant. Cette unité bien entretenue inclut également un garage intérieur, deux balcons pour profiter de l'extérieur & un espace de rangement privé! Occupation flexible & la possibilité d'emménagement rapide! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de premier choix!

Magnifique unité bien conçue offrant un confort optimal! Vous trouverez un hall d'entrée fermé pour plus d'intimité, suivi d'un vaste salon lumineux agrémenté d'un foyer au gaz et de finitions de qualité! La cuisine propose des comptoirs en Granite, un excellent espace de travail et de nombreux rangements! La salle à manger donne accès à un balcon latéral qui est idéal pour les repas en plein air!

L'unité comprend deux chambres à coucher dont une avec accès direct à une galerie munie d'un espace de rangement. La salle de bain spacieuse est équipée d'un plancher en céramique chauffante pour un confort accru!

Informations additionnelles :

-Garage intégré.

-Immeuble desservi par le gaz naturel.

-Unique propriétaire depuis la construction (2011).

-Occupation rapide & possible selon vos besoins!

Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité! Propriété clé en main située près des grands axes routiers et de tous les services!

Inclusions : Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte, air climatisé mural, hauts parleurs encastrées & système de son, échangeur d'air et lave-vaisselle.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger et le support à télévision mural.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Jardin Blainville
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$422,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 900,00 $
Évaluation totale :	318 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 429,00 $
Taxe scolaire :	246,00 $
Taxes annuelles totales :	3 675,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1129.0 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 6.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- Chauffante!

Liviu stefan Voicu

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